Com o aquecimento do mercado imobiliário no litoral catarinense e índices que superam de forma significativa a média nacional, com 4 das 5 cidades com melhor valorização do país, segundo ranking FipeZap, a J.A Russi, renomada construtora e incorporadora especializada em empreendimentos de alto padrão, anuncia expansão significativa ao completar em 2024, 35 anos de história. A empresa prevê VGV (Valor Geral de Vendas) potencial superior a R$ 2 bilhões em lançamentos até 2028. No total, serão 7 empreendimentos lançados em cidades como Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí. Em 2024, a construtora prevê encerrar o ano com VGV Total de R$ 1.118 bilhão. Para isso, a empresa possui landbank avaliado em R$ 630 milhões, sendo 75,56% em Itapema, 15,24% em Itajaí e 9,68% em Balneário Camboriú.
“Em nossos 35 anos de história, construímos uma base sólida e uma reputação de excelência no setor imobiliário. Nosso compromisso com a transparência e modernos modelos de governança corporativa nos permitiu crescer de forma sustentável. Investimos continuamente na formação e desenvolvimento de nossos colaboradores, garantindo que a equipe esteja sempre preparada para enfrentar novos desafios. Além disso, focamos na entrega de produtos inovadores e de alta qualidade, que atendem às necessidades e expectativas dos nossos clientes”, afirma a CEO da J.A. Russi, Suzana Russi Chiamenti.
Com mais de três décadas de atuação, a J. A. Russi já entregou 32 empreendimentos, totalizando 1.449 apartamentos e 293 salas comerciais, além de mais de 484 mil metros quadrados construídos. Atualmente, a empresa possui dois empreendimentos em construção: o Sunny Coast, em Itapema, e o Harmony Ocean Front, em Balneário Camboriú.
“Estamos orgulhosos dos nossos resultados e otimistas com as projeções de valorização imobiliária para o litoral catarinense nos próximos anos. Esta região já é destaque nacional e deve continuar crescendo devido aos investimentos públicos e privados em infraestrutura, equipamentos turísticos e segurança, que impactam diretamente na qualidade de vida e bem-estar dos moradores”, complementa o diretor administrativo, Ricardo Serpa.
Valorização imobiliária
Quatro cidades do litoral catarinense estão no topo do ranking de valorização no país. Balneário Camboriú ocupa a primeira posição há mais de dois anos, seguida por Itapema, com Florianópolis e Itajaí na sequência, ocupando a quarta e quinta posições. Em Balneário Camboriú, o preço médio dos imóveis, segundo a FipeZap, é de R$ 13.259, mas nos empreendimentos frente-mar o valor pode ultrapassar R$ 30 mil por metro quadrado devido a fatores como a escassez de terrenos na orla da praia que tornam os empreendimentos cada vez mais cobiçados e exclusivos.
É neste cenário que está em construção o Harmony Ocean Front, edifício com arquitetura moderna e contemporânea. Com área de lazer de 3.200 m2, o empreendimento conta com um beach club privativo, com piscina com borda infinita, espaços gourmet, salões de festas, playgrounds, áreas de descanso e relaxamento, e um completo centro de bem-estar com spa, saunas e academia. Com mais de 40 mil metros quadrados construídos, o Harmony Ocean Front tem 90 apartamentos, com plantas que variam de aproximadamente 200 m² a 410 m², opções de 4 a 6 suítes e até 6 vagas de garagem.
Sobre a Construtora e Incorporadora J. A. Russi Ltda.
Fundada em 1989, a J.A. Russi é uma das mais renomadas construtoras de Santa Catarina, especializada em empreendimentos de alto padrão. Com uma trajetória de 35 anos, a empresa já entregou 32 projetos, com quase 1.450 apartamentos e mais de 480 mil m² construídos. Com forte presença em Itapema, Balneário Camboriú e Itajaí (Praia Brava), a empresa se destaca pela excelência em construção e pela criação de projetos inovadores que transformam o cenário imobiliário das regiões em que atua. Atualmente, a J.A. Russi tem em andamento dois grandes projetos: o Sunny Coast em Itapema e o Harmony Ocean Front em Balneário Camboriú.
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