A fusão deve alavancar a criação de um ecossistema de soluções imobiliárias na região
As empresas CRI Soluções Imobiliárias e Adim Aluguéis, tradicionais no segmento imobiliário nos municípios de Balneário Camboriú, Itajaí e Itapema, concluíram seu processo de fusão aliando a expertise das duas grandes marcas. Com isso, garantem uma maior profissionalização dos serviços e buscam se consolidar como a principal porta de entrada em soluções imobiliárias completas e personalizadas no Litoral Norte de Santa Catarina. As empresas têm 14 anos de história e diferenciais que as colocam em posição de destaque quando o assunto é venda e locação de imóveis.
O processo de M&A, conduzido pelo Grupo Urso, especialista em projetos de expansão empresarial, vai possibilitar que, juntas, a CRI Soluções Imobiliárias & Adim Aluguéis iniciem essa nova fase com um portfólio de mais de R$ 5,8 bilhões de VGV em apartamentos de alto e altíssimo padrão nas regiões mais valorizadas do Litoral Norte, para venda nos mercados primário e secundário. Já a carteira de imóveis para aluguel soma 800 unidades residenciais e comerciais para as classes A e B, com perspectivas de chegar a 3,75 mil imóveis até 2027, mais 1,3 mil apartamentos no braço de desenvolvimento imobiliário. Aliado a isso, parcerias estratégicas agregam segurança e confiabilidade nas soluções oferecidas pelo recém criado grupo empresarial.
A CRI entra neste grupo com um grande histórico de parcerias como as construtoras FG Empreendimentos, Embraed Empreendimentos, J. A. Russi Construtora e Incorporadora entre outras, além de instituições financeiras tradicionais. Isso possibilita que o grupo disponibilize as modalidades B2B e B2C, com bancos de investimentos, quatro bancos institucionais e seguradoras com tradição no mercado em seu portfólio.
Este é o segundo processo de M&A que passa a CRI Soluções imobiliárias. Em 2023 o processo de fusão envolveu OX Imóveis, de Itapema, resultando na CRI by OX Soluções Imobiliárias. A imobiliária tem oito anos de atuação em Itapema, que é o segundo município brasileiro em valorização imobiliária, e ganhou destaque pela sua expertise em inteligência de mercado e credibilidade na marca, criada por Jesiel Carlos Bento. Inclusive, quesitos que vem ao encontro do significado da sigla CRI: Credibilidade e resultado em imóveis.
O grupo também é a única imobiliária no mercado regional que tem um setor de parcerias para atender os corretores do mercado imobiliário, além de setores 100% internos como marketing, RH, Jurídico e financeiro, o que passa a ser um grande diferencial para o mercado e para a Adim Aluguéis.
Ecossistema de soluções imobiliárias
O fato da CRI Soluções Imobiliárias & Adim Aluguéis estarem posicionadas no Top 3 do mercado imobiliário brasileiro – formado pelos municípios de Balneário Camboriú, Itapema e Itajaí – com relação ao valor de mercado, também deve acelerar a construção do ecossistema de soluções imobiliárias.
“Hoje não somos só compra e venda, mas atendemos o cliente também com investimentos financeiros, financiamento e refinanciamento imobiliário, seguros residenciais. E com a fusão com a Adim, passaremos a oferecer também administração e gestão patrimonial”, diz o CEO da CRI, Custódio Ribeiro.
Thiago Decarli, CEO da Adim, diz que a fusão com a CRI Soluções Imobiliárias representa a união de duas marcas que já entregam há muito tempo um trabalho de excelência. “É a união das duas maiores potências em cada segmento, a Adim na locação e a CRI na comercialização, em um mercado muito aquecido, mas carente de soluções condizentes com o padrão de qualidade do nosso consumidor.”
Outro ponto elencado por Thiago é que a fusão vai impulsionar o acesso da Adim em mercados até então linkados unicamente com a CRI, possibilitando que a marca leve também seus diferenciais mercadológicos para esses municípios. “A fusão validou nossa importância no mercado e nos mostra que estamos no caminho certo”, arremata Thiago.
Todo o processo de fusão foi conduzido pela Urso Consultoria, de Curitiba, que é uma boutique de M&A e levou apenas quatro meses. As duas empresas já vinham trabalhando conectadas desde 2019 por seus gestores terem uma ligação bastante estreita e os mesmos objetivos. Entre eles a constante busca pela excelência e evolução, o que já os levou a participar das mesmas mentorias. “Sempre ocorreu uma parceria de confiança entre as marcas, só que informalmente”, pontua Thiago.
“Os princípios e valores das duas empresas foram os pilares, a exemplo da qualidade dos serviços e credibilidade da marca, que possibilitaram essa fusão de forma tão ágil, quase em tempo recorde no mercado”, acrescenta Custódio. Para Thiago, o fato das duas empresas terem as mesmas premissas associadas a credibilidade, confiabilidade e entrega terão peso significativo no futuro da parceria. “A CRI e a Adim são duas empresas com nomes consolidados no mercado imobiliário e a fusão é um importante avanço na criação do ecossistema de soluções imobiliárias”, arremata Thiago.