Integrante do ecossistema We Scale, a NF Empreendimentos aposta no crescimento do VGV e na demanda habitacional para sustentar sua expansão
Os dados imobiliários do litoral de Santa Catarina impressionam. O que antes era um destino de férias, agora virou prioridade para investidores e famílias que buscam um novo estilo de vida. Segundo o levantamento do GeoBrain, plataforma de inteligência de mercado, realizado no início deste ano, o Valor Geral de Vendas (VGV) em lançamentos em 2024 totalizou R$ 45 bilhões. O VGV de unidades comercializadas alcançou R$ 41,9 bilhões, lideradas pelas cidades de Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema e Porto Belo.
Prestes a completar 13 anos de mercado, em novembro, a NF Empreendimento está dentro desse cenário pujante. São 15 edifícios entregues e quatro obras em andamento. A construtora faz parte do ecossistema da We Scale, escaladora e incubadora especializada na estruturação e expansão de negócios, que conta ainda em seu portfólio com Oral Unic, Selfit Academias, Liso Laser, We Burn, Ease Labs, Viva Senior Living, Rota’s Makeup, In Pot e Get It. Com mais de 10 mil funcionários entre colaboradores diretos e indiretos, o faturamento total do grupo soma mais de 2,4 bilhões ao ano.
“Escalar construção civil é algo que requer disciplina e método, diluindo capacidade operacional construtiva e administrativa. O mercado de Itajaí possui um deficit habitacional relevante, especialmente, em função de termos 900 pessoas migrando para a cidade todo mês. Essa migração gera uma demanda anual de quase 1000 novas unidades habitacionais, além do público residente e demandante”, afirma Leonardo Pereira, um dos CEO’s da We Scale.
Hoje a NF concentra grande parte da sua operação em Itajaí, um dos principais polos do mercado imobiliário brasileiro. E os números confirmam isso: em 2024, o crescimento no VGV foi de aproximadamente 500% em relação a 2023. E neste ano de 2025, a projeção é de um crescimento de 300%.
“O momento econômico é indicado para diversificação de renda, já que a taxa Selic (15% ao ano) está alta e a valorização imobiliária está acima dos dois dígitos. O mercado imobiliário permite investir em um imóvel com valor agregado, descapitalizando pouco e pagando baixas parcelas, e essas parcelas podem ser pagas, muitas vezes, pela própria remuneração do capital no mercado financeiro”, avalia André Pereira, sócio e diretor comercial da NF.
Sobre a construtora fazer parte de uma escaladora de negócios, a maior do Sul do Brasil, André completa:
“Hoje a We Scale é um fomentador de credibilidade para NF, em virtude de profissionais de altíssimo nível que comandam a empresa, o sistema integrado de governança e resultados, as marcas envolvidas e os cases de sucesso alcançados em pouco tempo.”